Huolellinen loppusiivous
Loppusiivous kuuluu vuokralaisen vastuisiin
Vuokra-asunnon loppusiivous kuuluu vuokralaisen vastuisiin ja velvollisuuksiin. Pois muuttavan asukkaan on siivottava asunto sellaiseen kuntoon, että seuraava vuokralainen voi ottaa asunnon ilman siivousta käyttöönsä.
Puutteellisesti siivottu asunto siivotaan ammattilaisten toimesta, ja tästä aiheutuvat kustannukset tullaan laskuttamaan pois muuttavalta vuokralaiselta. Siivoathan asunnon siis huolellisesti pois muuttaessasi. Tällä varmistat myös sen, että vakuus palautuu täysimääräisenä muuton jälkeen.
Tässä ohje loppusiivoukseen, jota seuraamalla varmistat onnistuneen loppusiivouksen pois muuttaessasi:
Näin teet onnistuneen loppusiivouksen
Keittiö
Liesi + liesituuletin
- Pyyhi liesi ja uunipellit lian irrottavalla aineella ja siivoa uunin sisusta asianmukaisesti. Jos vuokra-asuntosi kiinteisiin kodinkoneisiin kuuluu mikroaaltouuni, huolehdi myös sen puhdistamisesta.
2. Pese tiskiaineella myös liesituuletin sekä liesituulettimen suodatin, joka kerää ajan saatossa likaa ja pölyä. Tarvittaessa uusi huonoksi mennyt suodatin.
3. Uuni ja liesitaso on pestävä kauttaaltaan sisältä ja ulkopuolelta. Liesi on vedettävä tarvittaessa paikoiltaan ja siivottava myös lieden takaosa huolellisesti.
Kaapistot, laatikostot sekä astianpesukone
- Keittiönkaapistot ja -laatikostot on puhdistettava kauttaaltaan irtoroskista ja pinttyneestä liasta
2. Vie roskat ja pyyhi jätesäiliön ympäristö huolellisesti.
3. Puhdista tiskipöydän kansi altaineen sekä kaakelit / välitila huolellisesti.
4. Sulje astianpesukoneen hanat/irrota oma astianpesukoneesi. Oman astianpesukoneen irrottamisen jälkeen on muistettava tulpata tiskipöydän alla olevat vesi- ja viemäriliitokset, koska ennen seuraavan vuokralaisen astianpesukoneen liittämistä vesi pääsee muuten suoraan alakaappiin ja aiheuttaa vesivahingon. Mikäli astianpesukone on asunnon kiinteä varuste, pese koneen pohjalla olevat ritilät koneen käyttöohjeiden mukaisesti.
Jääkaappi + pakastin
- Pese jää-, viileä- ja pakastekaappi kauttaaltaan huolellisesti. Jos sähkö katkaistaan, on kaappien ovet jätettävä auki.
2. Sulata pakastin. Älä koskaan jätä pakastinta sulamaan lähtiessä, koska ulos valuva vesi voi pahimmillaan aiheuttaa asuntoon kosteusvaurion. Varaudu olemaan paikalla pakastimen ja jääkaapin sulatuksen ajan ja pese sen jälkeen omat jälkesi puhtaaksi.
Seinä- ja ovipinnat sekä lattiat
- Puhdista huolellisesti seinä- ja ovipinnat
- Pese lattiat
- Pyyhi listat ja ikkunalaudat.
Muut huonetilat
Seinät ja lattiat
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa tärkeintä on lattiapintojen huolellinen pyyhkiminen. Muista käyttää asuntosi pinnoille sopivia puhdistustuotteita, etteivät pinnat vaurioidu liiallisen veden tai väärän pesuaineen takia. Jos asuntoosi kuuluu kiinteitä kalusteita, muista pyyhkiä ne puhtaaksi.
– Lattioiden pesu
Ikkunat
– Ikkunoiden pesu tarpeen mukaan. Talvella VAIN sisäpinnoilta.
– Asunnon puhtaanapito myös ikkunoiden osalta kuuluu vuokralaisen velvollisuuksiin vuokrasuhteen aikana. Ikkunat on pestävä muuton yhteydessä, jos ne ovat selkeästi pesun tarpeessa.
Muut tilat
– Tahrojen poisto ovista ja seinistä sekä niiden pesu tarpeen mukaan
– Vaatehuoneiden ja –komeroiden hyllyjen, seinien ja lattian puhdistus
WC-tilat ja kylpyhuone
Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa vuokralaisen on loppusiivouksen yhteydessä pestävä kaakelit, seinät, suihkunurkkaus sekä lattia.
- Pese myös WC-istuin ja käsienpesuallas sekä allaskaappi.
- Tyhjennä ja pese lattiakaivot sekä hajulukko.
- Jos vuokra-asunnossasi on sauna, pese myös lauteet.
- Suihkunurkkauksen ja seinien pesu
Varastot, piha ja asunnon irtaimisto
Huoneiston omat varastotilat
- Jos käytössäsi on ollut taloyhtiön varastotilaa, huolehdithan varaston tyhjentämisestä ja tarpeettomien tavaroiden asianmukaisesta kierrätyksestä ja hävittämisestä.
2. Älä koskaan jätä huonekaluja tai kodinkoneita taloyhtiön jätekeräykseen, sillä ne eivät kuulu sinne.
3. Tyhjennä ja siisti huoneiston varastotilat. Mikäli varastossa on huoneistoon liittyvää tavaraa (remonttitarvikkeita, sisäovia, tms.), ne jätetään varastoon.
Parveke ja piha
- Vuokralaisen tulee jättää myös parveke tai asuntoon kuuluva piha siistiin kuntoon. Tämä tarkoittaa parvekkeen tyhjentämistä vuokralaisen kalusteista ja muusta tavarasta sekä tarvittaessa roskien ja pintojen puhdistamista.
2. Lumen pudottamisen suhteen toimitaan, kuten kiinteistönomistajan kanssa asiasta on sovittu.
3. Parvekelasien suhteen toimitaan kuten ikkunoiden kanssa.
Asuntoon kuuluva irtaimisto
- Asuntoon tulee jättää kaikki kiinnitykset ja koukut, joita asumisen aikana on tehty. Tällaisia ovat kylpyhuoneen naulakot, taulukoukut ja muut kiinteät kiinnitykset seinä ja kattopintoihin.
2. Jos asunnossasi on taloyhtiön modeemi on se jätettävä asuntoon kaikkine johtoineen.
3. Myös ikkunan avaajat, asunnossa olleet ohjekirjat ja muu asunnon tarpeisto on jätettävä siivottuun asuntoon.
Avaimien palautus
Sovi avainten palautus vuokranantajan kanssa ennen muuttoa.
Kun huolehdit, että asunto jää pois muuttaessa puhtaana seuraavalle, takaat sen, että seuraavaa asukasta odottaa puhdas koti ja vuokravakuus palautetaan sinulle täysimääräisenä.
Asunnossa saa olla tavanomaista kulumista, mutta ei vuokralaisen aiheuttamia vaurioita, ylimääräistä irtaimistoa, huomattavaa likaa tai muuta epäsiisteyttä.
Tehtyäsi loppusiivouksen ilmoita siitä vuokranantajalle, jotta he voivat tehdä asunnon lopputarkastuksen.
Jos loppusiivouksessa on puutteita, tavaraa on jäänyt asuntoon tai siisteydessä on muita ongelmia, niin muuton jälkeen tehty siivous- / korjaustyö joudutaan valitettavasti laskuttamaan poismuuttavalta asukkaalta tai pidättämään vuokravakuudesta.
Huolehdithan asunnon hyvään kuntoon muuttoa tehdessäsi, vaikka kiire olisi kova uuteen osoitteeseen.
Alla voit vielä lukea tarkemmin vakuuden palauttamisesta.
Vakuuden palautus
Vuokravakuus palautetaan normaalitilanteessa viimeistään 14 päivää vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen, kun asunnossa on tehty asuntotarkastus. Vuokravakuus palautetaan täysimääräisesti mikäli seuraavat asiat täyttyvät:
- Ei maksamattomia vuokria
- Asunto on siivottu muuttosiivousohjeiden mukaisesti
- Asunto on kunnossa ja asunnossa on vain tavanomaiseksi luokiteltavaa kulumista
- Asunto ja sen yhteyteen kuuluvat varastot ja parvekkeet on tyhjennetty ja siivottu asianmukaisesti
- Kaikki avaimet on palautettu
- Asukas on noudattanut vuokrasopimusta (mm. tupakointikielto)
Yleisimpiä syitä vakuuden realisointiin ovat puutteellinen loppusiivous, asuntoon jätetty irtaimisto tai maksamattomat vuokrat.